ヴェルディ広中央

  • 広島県呉市広大新開二丁目

  • 呉線 / 広駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,100万円
29.8万円/㎡
相場
2,455万円
34.8万円/㎡
1,388
2,099
2,810
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,810万円
29.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルディ広中央
2,100万円（29.8万円/㎡）/ 12階 / 70.53㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,100万円29.8万円12階 70.53㎡ 2LDK+S南西
2023/11/251,800万円27.2万円3階 66.28㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,590万円33.8万円7階 76.7㎡ 4LDK南西
2023/11/252,398万円31.0万円7階 77.36㎡ 4LDK南西
2023/11/252,590万円33.5万円7階 77.36㎡ 4LDK南西
2023/11/091,800万円25.5万円3階 70.53㎡ 2LDK南西
2023/09/012,498万円32.3万円7階 77.36㎡ 4LDK南西
2023/08/091,980万円28.1万円3階 70.53㎡ 2LDK南西
2023/08/031,980万円29.9万円3階 66.28㎡ 2LDK+S南西
2023/07/112,690万円34.8万円7階 77.36㎡ 4LDK南西
2023/07/052,690万円35.1万円7階 76.7㎡ 4LDK南西
2023/06/222,680万円34.6万円7階 77.36㎡ 4LDK南西
2023/06/182,100万円31.7万円3階 66.28㎡ 2LDK南西
2023/06/132,780万円35.9万円7階 77.36㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ヴェルディ広中央
呉市広大新開二丁目
広駅12分 2,100万円29.8万円70.53㎡2LDK+S12階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2025/10/29プレミスト呉西中央
呉市西中央一丁目
呉駅8分 1,980万円34.1万円58.11㎡2LDK3階 / 14階建 南東2008年63戸RC
2026/01/30アルファステイツ片山
呉市西片山町
呉駅24分 2,280万円27.8万円81.91㎡3LDK6階 / 10階建 南西2012年66戸RC
2023/11/25ディーグランセ呉西中央
呉市西中央三丁目
呉駅11分 2,690万円31.5万円85.39㎡4LDK2階 / 11階建 南東2007年50戸SRC
2024/05/18ルミナスセントレージュ呉中央
呉市中央三丁目
呉駅7分 2,080万円27.0万円77.03㎡3LDK4階 / 15階建 南西2008年42戸RC
2025/10/07スターアーク呉中央
呉市中央七丁目
呉駅19分 2,630万円32.0万円82.28㎡4LDK7階 / 15階建 南西2014年54戸RC
2026/01/05Belles呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,380万円31.1万円76.44㎡4LDK5階 / 14階建 南2011年54戸RC
2025/10/17BELLES呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,300万円32.8万円70.02㎡3LDK10階 / 14階建 南2011年54戸RC
2024/06/16サンシティ呉セントラルパーク
呉市中央六丁目
呉駅19分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK11階 / 15階建 南東2007年28戸RC
2026/02/15クレアセトル呉本通
呉市本通二丁目
呉駅11分 2,400万円30.5万円78.68㎡3LDK7階 / 14階建 南東2008年76戸RC
2024/10/03ヴェルディ本通り
呉市本通二丁目
呉駅14分 2,420万円27.9万円86.62㎡4LDK2階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/07/01クレアセトル呉本町
呉市本町
呉駅19分 2,190万円30.6万円71.67㎡3LDK9階 / 11階建 南西2007年28戸RC
2024/08/08サンパティーク阿賀
呉市阿賀中央三丁目
安芸阿賀駅7分 1,700万円22.5万円75.59㎡3LDK7階 / 11階建 南西2008年1戸RC
2024/03/19ヴェルディ阿賀駅前リブレ
呉市阿賀中央七丁目
安芸阿賀駅7分 2,980万円34.1万円87.42㎡3LDK14階 / 14階建 南西2012年41戸RC
2025/02/17パレスト広国際通り
呉市広古新開九丁目
新広駅22分 2,290万円26.9万円85.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2012年55戸RC
2024/02/12ヴェルディ広本町
呉市広本町二丁目
新広駅12分 2,780万円33.0万円84.27㎡4LDK3階 / 13階建 南西2014年38戸RC
2025/03/04ロイヤルクリスタル広駅前
呉市広駅前一丁目
広駅1分 1,950万円26.9万円72.6㎡2LDK10階 / 13階建 南東2009年61戸RC
2026/03/13アルファスマート広
呉市広白岳一丁目
広駅7分 2,248万円33.0万円68.15㎡3LDK+S6階 / 8階建 南西2010年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.7%上昇、呉市では49.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は呉市の平均と比較して30.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
45.6万円/㎡
前年比+21.7%
呉市
42.9万円/㎡
前年比+49.6%
広島県
呉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルディ広中央
所在地広島県呉市広大新開二丁目
交通呉線広駅徒歩12分
築年月2011年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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